Vendre par vous-même: Économie ou illusion?
Vous pensez économiser en évitant de payer la commission d'un courtier immobilier?
C’est une idée populaire, mais la réalité est souvent bien différente. Vendre une propriété, c’est bien plus que publier quelques photos sur des sites de petites annonces.
Vous vendez actuellement sur DuProprio ou Marketplace? Il n’est pas trop tard pour profiter de l’expertise d’un courtier immobilier — et des protections exclusives qui accompagnent mes services.
En tant que courtier chez Proprio Direct, je peux vous offrir le programme Complici-T, une exclusivité de mon agence. Ce programme vous permet de vendre par vous-même avec 100 % de mon accompagnement professionnel, tout en ne payant qu’une commission de 2 % (certaines conditions s’appliquent). Vous obtenez la tranquillité d’esprit, sans compromis sur votre profit. Plus d'info >
Vous êtes acheteur? que vous soyez premier acheteur ou investisseur aguerri, profitez de mon accompagnement gratuit — non seulement pour dénicher la propriété coup de cœur, mais aussi pour bénéficier de conseils stratégiques basés sur ma maîtrise du marché local. Mon objectif : vous aider à faire un choix éclairé, durable et au juste prix.
Les acheteurs sérieux veulent des garanties
Les acheteurs d’aujourd’hui ne prennent pas à la légère une transaction aussi importante qu’un achat immobilier.
En l’absence d’un courtier professionnel, plusieurs se méfient :
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De la valeur réelle de la propriété
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Du processus légal entourant la transaction
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De la transparence des déclarations du vendeur
Résultat : ils négocient plus agressivement, exigent des rabais importants ou évitent carrément les propriétés en vente directe.
Ce que vous « économisez » en commission, vous le perdez souvent en prix de vente
En tant que courtier, je travaille pour maximiser votre prix de vente en positionnant votre propriété au bon endroit, avec la bonne stratégie et en ciblant des acheteurs qualifiés.
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Plus de 85 % des acheteurs cherchent leur propriété sur Centris.
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La grande majorité sont accompagnés d’un courtier, avec une préapprobation hypothécaire.
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Ces acheteurs n’approchent que rarement les propriétés en vente sans courtier.
Et les protections légales?
Vendre sans l’encadrement de l’OACIQ (l’organisme qui régit les courtiers au Québec) signifie assumer l’entière responsabilité légale de la transaction. Un oubli, une mauvaise clause, ou un vice mal déclaré peut avoir des conséquences juridiques coûteuses.
Les programmes exclusifs Proprio Direct assure une transaction en confiance:
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Séréni-T: Protection contre les délais ou désistement, couverture des frais juridiques en cas de litige (jusqu'à 3000$) et assistance légale spécialisée (questions en liens avec votre transaction)
Ce que je vous propose
En tant que courtier expérimenté dans Rosemont et les environs, je vous offre :
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Une stratégie personnalisée marketing pour vendre au meilleur prix
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Une commission flexible, plus avantageuse que vous le croyez
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Un accompagnement complet, de la mise en marché, à la signature chez le notaire
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La tranquillité d’esprit, pour vous et pour l’acheteur
Vendre par vous-même peut sembler économique... mais ce choix comporte souvent plus de risques que d’économies. Une transaction immobilière est une opération complexe et sérieuse. Offrez-vous — et à votre acheteur — la sécurité et la confiance d’un accompagnement professionnel.